Kort svar
Vapenrocken planeras med 168 bostäder i fem huskroppar och byggs i flera etapper. Innan du skriver avtal bör du få klart besked om vilken etapp bostaden tillhör, vad som återstår att bygga och hur individuell mätning påverkar den verkliga månadskostnaden.
168 bostäder i fem huskroppar
K-Fastigheters projektinformation beskriver totalt 168 bostäder fördelade på fem huskroppar. Projektet byggs etappvis, vilket betyder att inflyttade delar kan ligga intill fortsatt produktion och ännu inte färdig utemiljö.
Be om en karta som visar den aktuella lägenheten, nästa byggetapp, byggvägar och planerade slutdatum. Fråga även vilka tider störande arbeten får pågå.
IMD och faktisk boendekostnad
El och varmvatten anges med IMD, individuell mätning och debitering. Förbrukningen kommer då utöver grundhyran. En rättvis totalkostnad kräver därför exempelräkningar för en jämförbar lägenhetsstorlek, inte bara annonsens hyra.
Fråga efter pris per enhet, fasta avgifter, avläsningsintervall och normal förbrukning. Kontrollera också ordinarie hyra efter eventuell kampanjrabatt.
Kontrollera före avtal
- Färdigställande: när är samtliga hus, gångvägar och gårdsytor klara?
- Byggmiljö: vilka buller- och transportstörningar återstår efter inflyttning?
- Parkering: finns en plats att hyra och vad kostar den?
- Förråd: vilket förråd hör till lägenheten och var ligger det?
- Cykelförvaring: är den väderskyddad, låsbar och dimensionerad för beståndet?
- Totalkostnad: lägg ihop ordinarie hyra, IMD, parkering och övriga avgifter.